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皇冠即时比分:阳光城高息发债 “借新还旧”可否解资金之渴?

时间:2019/12/11 17:30:46   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:进入第四季度,随着房地产行业集中偿债压力的出现,虽然海外融资成本较高,但住房企业仍在加快海外发债步伐。自2019年11月以来,阳光城(7.850,0.01,0.13%)也经历了两次高利率债券发行,票面利率分别为10%和12.5%。根据新京报和韩毅智库联合发布的《2019年上半年上...
    进入第四季度,随着房地产行业集中偿债压力的出现,虽然海外融资成本较高,但住房企业仍在加快海外发债步伐。自2019年11月以来,阳光城(7.850,0.01,0.13%)也经历了两次高利率债券发行,票面利率分别为10%和12.5%。

根据新京报和韩毅智库联合发布的《2019年上半年上市住房企业融资成本前30名》(以下简称《清单》)数据,2019年上半年30家典型住房企业的平均融资成本为5.78%,较2018年底的平均融资成本5.7%上升了0.08%。

高息债券发行只是近年来房地产公司筹集资金的方式之一。11月22日,阳光城市计划与山东省国际信托有限公司、荣伯泰商业保理(上海)有限公司合作,根据本公司及其子公司房地产项目销售过程中形成的房地产应收款,发行上述基础资产相关产品进行融资,总金额不超过20亿元。也就是说,阳光城市将在住房应收账款的基础上总共筹集20亿元。阳光城市的高利率债券发行和融资以及基于住房应收账款的资产融资的原因是什么?你有没有考虑过“三高”模式和“借新还旧”模式的风险,未来你将如何推动企业从高速发展向高质量发展转变?

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